【大阪府貝塚市】実家を処分したい！売却のサポートはマイダス☆

只今、大阪府貝塚市・岸和田市・和泉市周辺の物件買取り強化中です！！

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・建替え出来ない物件・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・中古マンション・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビル・荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地　など積極買取りいたします！

 

【買取事例】

相続をした物件で、細い通路の一番奥にある一軒家でした。
車は入ってこれず、かなりの長期間空家、増築した部分は登記しておらず（未登記）、建物はかなりの傾きがありました。
所有者の方のお住まいも遠く、なかなか管理もできなく、だんだんと家に来なくなってしまったとの事でした。
建物に瑕疵（欠陥）があったり、登記ができていないなどのマイナスになる事情がある物件でしたのでマイダスでの買取をご提案させていただきました。

 

 

おはようございます。マイダスの堅本です。

続々と査定のご依頼をいただいております！！ありがとうございます！！

 

 

◆「実家じまいをできるだけ早く行いたい」

◆「相続することになる不動産を今の段階で資産整理をしておきたい」

◆「長年両親から相続した物件を兄弟で共有名義で所有していたが、資産整理の為にも売却の話がでている」

　　etc…ご連絡を頂いております！

　　　MIRIS（マイリス）

 

今年こそはずっと頭の中にある空家、空地の売却を進めませんか？

たしかに不動産を売却は非常に専門性が必要とされ、時間とパワーが必要です。

不動産についてお悩みの方！買取を主に専門としているマイダスでお手伝いさせて頂けませんか！

あなたの不動産売却を一から徹底サポート致します！ご安心くださいませ！

 

 

無料査定・無料お見積りが可能です！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！！

 

———————-本日のコラムです—————————

地番と住居表示

地番とは土地登記を管理するために土地一筆ごとに付けた番号のことで、地番によって土地の

登記情報から所有権や納税額を明確にすることができます。

土地は一筆単位で管理されていますが、相続や部分的な売買などによって土地が分筆される場合は

地番も変わります。登記上の土地の分割することを分筆と呼びます。

住居表示とは建物に対して振り分けられた番号のことを指します。住居表示に関する法律に基づく

住居表示が導入される前は地番を住所として使用されていました。しかし土地開発などによって

市街化が進むにつれて地番だけでは土地の場所を特定することが難しくなってきたため、

昭和３７年に住居表示が導入されました。

 

地番は登記関係で使用され、主に土地を特定するために利用されます。法務局で登記事項証明書

などの取得時や固定資産税の通知書などの税金関係の書類などで地番が使用されることが多いです。

一方、住居表示は建物を特定するために利用され、それにより郵便物の搬送先として使われたり

各種サービスの申込書まどを記入する場合の住所として使用されたりしています。

 

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担当：堅本（かたもと）

 

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