【大阪市西淀川区】持て余してしまっている空き家…売却を考えてみませんか？

 

マイダスの北垣です！

今年も残りわずかになってきましたね。

風邪などひかないよう、体調にはお気を付け下さい。

————-不動産売却時の告知義務について—————–

 

不動産を売却する際には、不動産業者に仲介を依頼することがほとんどですが、

仲介してもらう場合でも買い手と直接交渉や話し合いをする事があります。

この時、売却理由を尋ねられることもあり、どのように答えるべきか悩む人は多いかもしれません。

また、不動産売却時には「告知義務」というものが存在し、売却理由は嘘偽りなく、場合によっては細部まで伝えなければならない場合もあります。

告知義務に違反すると、契約不履行となって契約を解消される場合があり、売却価格の引き下げや契約の破棄、場合によっては裁判に発展することもあるため、注意が必要です。

不動産の売却時には、どの程度売却理由を伝えるべきか知り、トラブルなくスムーズに売却活動を進めていきましょう。

仲介を依頼した不動産業者にもしっかり物件の状況や売却理由を把握してもらうことも大切です。

 

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担当：北垣（きたがき）   

 

 

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