【大阪市港区】訳あり不動産も積極的に買取ります！！

特に大阪市港区・大正区・西成区エリア買取強化中です！

お困りの不動産は今すぐ！マイダスまでお電話くださいませ！！

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・建替え出来ない物件・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・中古マンション・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビル・荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地　などの買取はマイダスにお任せ下さい！！

査定額に自信があります◎　お電話お待ちしております！

弊社のスタッフが全力でサポート致します！！

 

【買取事例】

市街化調整区域の築年数不詳の不動産の買取を行いました。
仲介不動産会社に売却を依頼しておりましたが、なかなか売れず困っていた物件でご相談がありました。
農家住宅として建てられたのであろう住宅は、母屋や離れはしっかりとした躯体部分（柱や梁など建物の基本的な構造部分）がありましたが、物置や小屋などは屋根がしな垂れてしまっているところも見受けられました。
市街化調整区域や建築基準法の条件を満たさない【再建築不可】の物件などもマイダスでは売却の査定、買取りなどご相談可能です。
困った不動産があれば一度マイダスへご相談ください。

 

 

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！

マイダスの堅本です！

弊社はお客様お一人おひとりのニーズに合わせた提案をいたします(^^)/

 

◆最近では、

「未登記の物件を売却したい」「長年空家で荷物が残っている実家を売りたい」

「相続した遠方で管理が出来ない空家を買取ってほしい」等のご相談を頂いております。

不動産の管理・売却・買取でお困りの方は是非一度マイダスまでお問合せ下さい！

お気軽に弊社までお電話くださいませ！！訳あり不動産も積極的に買取ります！！

 

 

◎道に面していない再建築不可物件

◎老朽化・ボロボロで修繕するか悩んでいる不動産

◎旗竿地・狭小地など

 

他社様では断られてしまった不動産もお気軽にお問い合わせ下さいませ！！

お客様お一人おひとりのニーズに合わせたご提案をいたしますので

ご安心くださいませ！！

 

★本日のコラムです★

債務不履行とは

債務とは、特定の人に対して金銭を払ったり物を渡したりするなど契約した内容を

実際に行う法律上の義務のこと。債務は借金を返す義務という意味で使われることが多いですが

特定の人と交わした契約内容を行う義務。

債権とは、特定の人に対して金銭を払ってもらう、物を渡してもらうなど契約した内容を

実際に行ってもうらう法律上の権利のことです。借金を返してもらう権利ということで使われる

ことが多いですが、特定の人と交わした契約内容を行ってもらうことができる権利。

 

債務不履行とは、特定の人と契約した義務を果たさないこと。

債務者は債権者に対して契約内容を行う義務があり、債権者は債務者に対して契約内容を

行ってもらうよう請求する権利がある。

約束を守らないという事態において、３つのパターンに分類する。

履行遅滞・・・契約で決めた約束の日まで契約上の義務が間に合わないというケース

履行不能・・・契約上義務を果たすことが不可能になってしまったケース

不完全履行・・・契約を果たしたものの義務の履行が十分とは言えないケース

 

債務不履行というのは特定の契約が履行されないことを言います。債務不履行の場合は

損害賠償にもなることがあります。債務不履行になってしまったら早めに解決をすることを

おすすめします。

 

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マイダスでは引き続き買取り物件を大募集しております

なかなか売却が進まずお困りの不動産はございませんか？？

弊社では無料出張査定・お見積り致します。

 

 

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担当：堅本（かたもと）

 

※当社規定により買取できない場合もございます。

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