【大阪市天王寺区】持て余してしまっている空き家…売却を考えてみませんか？

只今大阪市天王寺区・浪速区・西成区周辺不動産買取強化中です♪

中古テラスハウス・雑居ビル・空き家・空き地・空室の収益物件・中古戸建・連棟長屋・底地・店舗付き住宅・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・オーナーチェンジ物件・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・収益物件・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビル・・荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地・築古・老朽化が激しいボロボロの物件　など

只今、積極的に買取りを行っておりますのでご安心くださいませ！弊社のスタッフが全力でサポートいたします◎

お気軽にマイダスへご相談下さい！売りたい、手放したい物件はございませんか？

 

皆様おはようございます。マイダスの堅本です！

買取物件をまだまだ大募集中です！

お急ぎの方は是非マイダスまでご相談ください!

 

 

マイダスではスピード売却・即現金化が可能です！

査定額に自信があります◎

納得できるご提案をさせて頂きます(^^)/

ご安心してお問合せ下さいませ！

 

 

「判断が難しくなった両親に代わって資産整理を行っており、不動産売却を検討している」

「施設に入る事が決まり現在の自宅が空家になる事が決まった、災害の際の管理責任も怖いので買取相談したい」

「車が入らないくらい前の道が狭い実家を売却したい、不動産売却について不安があるので相談にのってもらいたい」など

ご相談を頂いております。お悩み中でも大丈夫です！お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/

 

 

大阪・神戸・奈良の不動産売却も大歓迎です！！

お気軽にご相談くださいませ(^^)

 

 

————-本日のコラムです↓—————–

 

不動産の話題でよく聞く「指定流通機構」っていったい何でしょうか！

今回は「指定流通機構」についてご紹介致します。

 

指定流通機構=レインズ

指定流通機構とは、

宅地建物取引業法に基づき国土交通大臣が指定した不動産流通機構です。

全国の売り出し中の物件情報を、ウェブ上でリアルタイムで確認する事ができ、

不動産会社同士の円滑な情報交換に貢献しています。

宅地建物取引業法の守秘義務があるため、一般の方は閲覧はできませんが

不動産を売却する際には指定流通機構を利用する事が多くなります。

メリット

指定流通機構（レインズ）へ物件情報を登録する事で、

全国の不動産会社が検索し物件情報を閲覧できるようになり、全国にむけて買主を募集する事ができます。

指定流通機関に登録されない場合は、依頼した不動産会社からの紹介となるので、

門戸が狭くなり買主を見つける事が難しくなる場合があります。

指定流通機構が機能する事で、素早く、公平な不動産取引が実現されました。

近年ではインターネットが進歩した事によりさらにスピードのある対応が可能となりました。

 

不動産会社と専任媒介契約・専属専任媒介契約を結んだ場合は

その不動産会社は、指定流通機構へ物件情報の登録が必須です！

そちらも併せて確認するようにしましょう！

 

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空き家を持て余してしまっていて、売却をお考えのお客様！

マイダスでは即日無料出張査定を行っております☆彡

もちろんお見積りも無料です！

 

 

弊社では様々な物件を買取可能です！

空き家・空き地はもちろんですが！！

中古戸建・連棟長屋・底地・店舗付き住宅

借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション

古いマンション・相続マンション・オーナーチェンジ物件

テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル

コンビニなどの事業用地・駐車場用地・収益物件

一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地

レジャービル・事務所ビル・廃墟

荒地・他社さまで断られた土地・売れない土地

旗竿地・道に接していない家　など

幅広く売却物件を買取を実施しております！

 

 

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担当：堅本（かたもと）

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