【兵庫県尼崎市】売却の依頼・ご相談をお待ちしてます！

 

 

皆さま、おはようございます！！マイダスの堅本です！！

 

弊社では　空き家・空き地のスピード売却が可能です◎

 

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ぜひご相談ください。

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現在、兵庫県西宮市・尼崎市・芦屋市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です！！

大阪府の不動産も大歓迎です！！

 

 

 

 

 

 

↓本日は「セットバック」に関するコラムです↓

建築基準法では、原則として幅が4m以上の道路に接する土地でなければ建築できないと定めています。つまり、市街地では、幅が4m以上の道路に接する土地でなければ、一部例外を除き建築したり、既に建っている住宅などを建て替えできないというわけです。しかしその幅4m以下の道路は少なからず存在し、それに隣接する形で住宅もたっています。この条件を満たす土地や住宅を持っている方は建替え、建築などはできません。なので建築基準法ではその土地の一部を道路として引き渡すことで将来的に幅4mを超える道路に接するのであればこういった土地にも建替えや建築をすることが認められています。そしての土地の一部を道路として引き渡すことをセットバックといいます。

 

 

 

お困りごとやご相談はお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

不動産買取り・販売実績豊富なスタッフが在籍しておりますので

お気軽にお問い合わせくださいませ！！

特に、空き家・空き地・連棟長屋など他社様では断わられてしまって

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皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

 

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担当：堅本（かたもと）