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～～～本日はリノベーションとリフォームの違いについてのコラム～～～

実は、リフォームとリノベーションには明確な定義の違いがありません。

どちらも【建物に手を加えること】という意味で共通しており、リフォームのことをリノベーション、

リノベーションのことをリフォームと呼んでも間違いではないのです。

しかし、一般的には建物に手を加える意図・目的に応じて以下のように使いわけられています。

 

〇リフォームとは

リフォームとは悪い状態の人・モノ・制度などを【改める】という意味合いのreformから派生した和製英語です。

一般的に老朽化した建物・設備を新築の状態に戻すための行為を意味します。

障子の取り換えやドアの修繕といった自分で出来ることから、外装の塗り直しやキッチン設備の交換などの工事まで

壊れたり汚れたりしている場所を部分的に改修し、元通りの状態にすること全般を指します。

また、マンションやアパートにおいて、住人が退去した後にその住人が入居する前の状態に戻すことを

現状回復と呼びますが、これもリフォームの一種です。

部分的な改修を行ってマイナスの状態をゼロに戻すことがリフォームと言えます。

 

 

〇リノベーションとは

一方で、リノベーションとは、建物全体に大規模な改修工事を施し、新しい価値を付け加えることを意味します。

子供部屋を作るために2LDKの家の間取りを作り替えて3LDKにする、シアタールームを増設する、

壁の修復工事を行って耐震性を高める、などがリノベーションに充当します。

英語のrenovationが刷新・革新と言ったニュアンスを持つことからも分かるように、単なる原状回復に留まらず

プラスアルファで建物に付加価値を与えることで、より良い暮らしを実現するのがリノベーションであると言えます。

 

リフォームとリノベーションとの違い

上記の通り、部分的な改修でマイナスをゼロにすることがリフォームで、全体的な改修でマイナスを一気にプラスにもっていくことがリノベーションです。

改修の目的の違いと、それに伴う工事の規模の違いがリフォームとリノベーションの根本的な違いであると言えるでしょう。

 

〇リノベーションのデメリット

仕上がりのイメージが難しい

耐久性・耐震性が不安

住み始めるまでに時間がかかる

 

〇リノベーションのメリット

自分好みの空間を自由にカスタマイズ可能

中古なので新築より割安

 

以上がリフォームとリノベーションの違いになります。

 

 

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