【不動産購入】決済後にすることまとめ

 

 

皆さま、おはようございます！！マイダス北垣です！！

 

 

今年も残り１週間を切りましたが皆さま、いかがお過ごしでしょうか。

 

 

 

本日は、不動産の決済後にすることをまとめました★

 

 

⇩残金決済後にすること⇩

売主・買主ともに、残金決済後に落ち着いてから行うことには

○契約書類の整理

○新たに送られてくる書類の対応

○税金関係の手続き　などがあります

 

 

手続き後、一安心して売買関係の書類を放っておくことがありますが、将来的

に、○売却するとき、○相続するとき、○リフォームするとき、がそれぞれ書類を

必要とするケースがあります！！

 

 

⇩売買契約書⇩

いついくらで購入したががわがれぱ、売却時に譲渡所得税の算出、相続時に鑑定

評価をする際評価額の算出に利用できます

 

 

⇩領収書・見積書⇩

売却や相続時に取得した際の経費に算入するため。

売買関係の領収言は捨ててはいけません！！

 

 

⇩建築確認通知書・検査済書⇩

適法状態かを確認するため。売却時に耐震基準適合証明書等を取得する際に

利用可能！

 

 

⇩設計図書⇩

リフォームや耐震補強の計画に利用するために必要

設計図書がないと耐震性の有無は判断しずらくなります

 

 

他にも

管理規約・使用規則・長期修繕計画表・確定測量図などは

保存が必要です！！

 

 

 

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担当：北垣