【不動産コラム】保証債務のまとめ

皆様おはようございます！マイダスの北垣です。

本日の1件目「連帯債務」にに引き続き2件目は「保証債務」に関するコラムです☆

 

↓保証とは↓
保証とは、債務者が弁済できなくなったときに備えて、代わりに弁済してくれる人(保証人)を立てておくこと

また、保証人が負っている義務を保証債務

 

※抵当権→「物」を担保と　保証→「人」を担保とする制度(人的担保)

　保証契約は書面や電磁的記録で行わなければ効力を生じない

 

 

↓付従性↓

保証債務は、主たる債務が成立してはじめて成立

また、主たる債務が消滅すれば、それに伴って消滅

このような性質を付従性という

 

保証債務は、主たる債務に従属するものなので、主たる債務の運命に従って、成立・消滅する

なお、逆の関係(保証債務が消滅すると、主たる債務が消滅する等)は成り立たない

 

 

↓随伴性↓

保証債務は、主たる債務が移転するときは、それに伴って移転

このような性質を随伴性という

債権の譲渡などによって債権が移転したら、保証債務もそれに伴って移転

 

 

 

↓保証債務の範囲↓

主たる債務者の負っている元本のほか、そこから生じる利息・違約金・損害賠償などにも及ぶ

 

 

↓保証人の求償権↓

保証人が、債権者に対して(主たる債務を)弁済したときには、主たる債務者に対して求償することが可能

 

 

↓共同保証↓

1つの主たる債務について、複数の保証人がつくこと

この場合、各保証人は主たる債務を均等に分割し、その分割部分についてのみ保証債務を負う

 

 

 

大阪市内の不動産買取りを強化中です！！

マイダスの不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です◎

お一人で悩まないでください！！弊社に今すぐお電話下さいませ

お待ちしております！

 

マイダスのCMはこちら

↓

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら＞＞

公式Twitterはこちら＞＞

公式Instagramはこちら＞＞

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。
↓

 

担当：北垣

※当社規定により買取できない場合もございます。

あらかじめご了承ください。