「配偶者居住権」のまとめ★

 

 

皆さま、おはようございます！！マイダス下田です！

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！

本日1件目に引き続き、相続に関するコラムを書きたいと思います⇩

 

 

 

⇩配偶者居住権の要件⇩

◎配偶者が、相続開始時に被相続人の所有建物に居住していたこと。

◎被相続人の遺言等によって、配偶者に配偶者居住権を取得するとされたこと。

 

 

 

⇩配偶者居住権の効果⇩

◎建物全部について、配偶者は無償の使用収益権(存続期間は、遺産分割協議、

遺贈または遺産分割審判において特段の期間の定めをした場合は、その期間、そ

れでない場合は、配偶者の終身まで)を得る。

◎当該被相続人所有建物が、配偶者以外の者と共有であったときは適用されない。

 

 

 

⇩配偶者短期居住権⇩

配偶者が相続開始時に、遺産に属する建物に居住していた場合は、遺産分割が終

了するまでの間、配偶者短期居住権(使用借権類似の法定債権)を付与し、配偶者

は、無償でその建物住み続けることが可能！！

居住建物が第三者に遺贈された場台や、配偶者が相続放棄して共有持ち分を有しない場台  、

居住建物の所有者による消滅請求を受けてから6か月間無償で住み続けるこが可能！！

 

 

 

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担当：下田