〈大阪府門真市〉処分を希望されている不動産はマイダスが買い取ります！

大阪府門真市、大東市周辺エリアの不動産買取強化中です！

空家、空家、中古戸建、連棟長屋、借地権付建物、再建築不可物件、区分マンション、古いマンション、相続マンション、建替え出来ない物件、テナントビル、オフィスビル、商業ビル、雑居ビル、コンビニなどの事業用地、駐車場用地、中古マンション、一棟アパート、文化住宅、倉庫用地、工場用地、レジャービル、事務所ビル、荒地、他社様で断られた物件、売れない土地　など積極的に買取いたします！

 

おはようございます！マイダスの北垣です。

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！

 

　　　　当社イメージキャラクター　マイリス

 

空家の管理でお困りのお客様は、一度弊社までお電話くださいませ！

弊社スタッフがお客様の悩みを解決できるように努めます！

 

 

【本日のコラム】

「免許が不要な団体」

宅地建物の取引をする際に宅建業に該当する行為をするには、原則として免許を受けなければなりませんが、

例外として下記の団体は免許なしで宅建業を営むことができます。

①国、地方公共団体等　　　←　地方住宅供給公社、独立行政法人都市再生機構など

　　　　　　　　　　　　　　　　　　※農協は免許が必要です。

②信託会社、信託銀行　　　←　こちらは信託業法で規定があります。但し、国土交通大臣に届出が必要です。

 

「無免許営業の禁止、名義貸しの禁止」

①無免許営業の禁止　　　　←　免許を受けずに宅建業を営むことはできません。また、実際に宅建業を

　　　　　　　　　　　　　　　営んでいなくても、「宅建業を営む旨」の表示や広告をすることも禁止

　　　　　　　　　　　　　　　されています。

　　　　　　　　　　　　　　　　※無免許営業のを行った者には、３年以下の懲役または１００万円以下の罰金

②名義貸しの禁止　　　　　←　宅建業者が、自分の名義を他人に貸して宅建業を営ませることや、「宅建業を

　　　　　　　　　　　　　　　営む旨」を表示させること、宅建業を営む目的で広告させることも禁止されて

　　　　　　　　　　　　　　　います。

　　　　　　　　　　　　　　　　※名義貸しによって他人に宅建業を営む行為を行った場合は、２年以下の懲役

　　　　　　　　　　　　　　　　　もしくは３００万円以下（法人は１億円）の罰金

 

◆宅地建物取引士の資格だけでは、宅建業を行うことはできません。

 

 

弊社ではどのような不動産でも積極的に買取を行っております！

お一人でお悩みになる前に、まずは無料査定をご利用ください！

マイダスでは現状のままで買取が可能です！

皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

※当社規定により買取できない場合もございます。

　あらかじめご了承ください。

 

      

 

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