〈大阪市福島区〉不動産売却をご検討中のお客様はマイダスまで！

只今、大阪市福島区・西区周辺エリアで不動産買取強化中です！

空き家、空き地、中古アパート、中古マンション、文化住宅、店舗付き住宅、再建築不可物件、借地権付き建物、区分マンション、古いマンション、相続物件、他社様で断られた物件など、マイダスでは幅広い不動産の売買実績がございます！

お気軽にお問い合わせくださいませ◎皆様からのお問い合わせをお待ちしております！

 

 

おはようございます！マイダスの北垣です。

弊社のホームページをご覧いただき、ありがとうございます！

 

『査定してもらうときは…』

お持ちの不動産の売却を考えられた際に、査定時に何に注意したらいいか、良い査定が

でるかと考えられたことはありませんか。建物の躯体部分については大きな変更となり

ますので直ぐに手を加えるのは難しいかもしれまんが、少しずつ気を付けることで印象

が良くなる場合もあります。

査定ポイントの例として、

・ドアの開け閉めの状態

・フローリング、畳、壁紙、ふすま等の状態

・キッチンや給湯設備などの使用時の不具合

・水廻りの汚れ、カビ

・雨漏りや漏水跡

などがあります。経年劣化による色あせなどは仕方ありませんが、どんな物の査定

でも放置されて汚い状態だと印象が悪いですよね。そのため、室内をキレイな状態

で維持されている方が査定額は高くなる傾向にあります。査定する側も見えない部

分が多いほど、後々の修繕リスクが高くなるために、その費用を見込んだ査定額を

判断します。維持管理されている状態はすぐに出来るものではありませんので、日

頃から気を付けたり、準備しておく必要がありますが、せめて整理整頓と掃除をさ

れることをお勧めいたします。

 

 

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