親が認知症と診断されたら親の不動産売却方法は？「大阪府豊中市」

 

 

 

　　　大阪府豊中市・池田市・箕面市

 

 

「認知症と高齢者の不動産売却は簡単ではありません！」

 

親名義の不動産を売却するときには、必ず名義人の方が同意していな

ければなりません。例え家族であっても子どもが勝手に手続きをして

売却することはできません。

親名義の不動産売却に必要なもの

• 名義人の実印
• 名義人の印鑑証明
• 名義人の身分証明書
• 名義人の住民票

親の実印の場所を知っていたり、印鑑証明や住民票は本人でなくても

 

手に入りますが、親の承諾なしに勝手に書類を用意して売買取引を行え

 

ば違法となります。また、取引の際には必ず名義人の親本人が同席する

 

必要があります。

 

ただし名義人本人が認知症であれば、本人に判断能力が無いとされ

 

売却の意思を確認できません。成年後見人等の申し立てを行うことで、

 

本人に代わって不動産売却が出来るようになりますが、成年後見制度の

 

申し立ては地方自治体の家庭裁判所に出向き、承認されるまで約6カ月ほど

 

かかりますが、そんなに待っていられない方がほとんどです。

 

 

そんなお悩みの方、一度当社マイダスへご連絡ください！

 

 

公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った

 

スタッフが対応させていただきますので、ご安心ください！

 

 

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