土地販売のコツとは？？？

 

 

土地の売却も当然、第一印象が大切です。

まずは綺麗に手入れする事が大切です！

 

又以下の項目についても確認を行う事が大切ですいましょう！

1. 境界杭・境界プレートの確認
2. 土地の測量図と隣地所有者との境界確認書や覚書の有無
3. 越境物の確認
   ※土地境界上にブロック塀がある場合、隣地所有者の方は共有物として認識していますか？
   ※お互いの敷地から、建物の屋根や木の枝、工作物などの越境の有無。
4. 敷地内で過去に事件・事故、火災などありませんでしたか？
5. 敷地内に井戸や浄化槽などの埋設物はありませんか？
6. 近隣周辺において、地盤沈下・液状化・土壌汚染などの話を聞いたことがありませんか？
7. 近隣周辺に嫌悪施設（お墓・ゴミ処理場など）はありませんか？等々

 

どんなこともコツがありますのでお気軽にご相談下さい！