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本日は「雨漏り」に関してのコラムです↓

弊社では空家や、築年数の経った古い家の買取も行いますが、室内の様子でよく確認されるのが天井や壁のシミです。これはなにかというと、雨漏りです。天井や壁に輪っか上のシミや水がしみたような跡がつきます。これはとても見栄えが悪いのでできれば避けたいですよね。雨漏りを避けるには、まずなぜ雨漏りしたのか、つまり原因を突き止めなければなりません。そこで今回は雨漏りが起こる原因について説明していきます。

【雨漏りが起こる原因の代表的な例】

雨漏りの原因を突き止めることは、専門業者でも一苦労するくらい難しいと言われております。代表的な例を挙げると

・経年劣化

・自然災害

・外的損傷

・施工不良

これらの例が多いです。

また場所に関してはよく見れらるのはやはり、屋根や外壁に多く見られます。

ではなぜ屋根や外壁は雨漏りするのでしょうか？

例えば、屋根材のズレや屋根材が割れたり浮いたりすることで雨漏りは起こります。屋根材がずれていると、そこから下に水は落ちていきますね。それから防水シートのくぎ穴などから建物内へと伝わります。

続いて外壁ですが、こちらの原因は主に劣化にあります。例えば、外壁のひび割れ、劣化などが挙げられます。定期的に外壁のメンテナンス（塗装など）を行うことで未然に防ぐことができます。

これらの原因を業者の方は調べて、修理をしてくれます。したがって実際に雨漏りが起こった際には、その原因をしっかりと特定できる業者に依頼しましょう。

 

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