【兵庫県川西市】不動産売却・LINEで簡単に無料査定依頼ができます♪
- お知らせ
- 2023/06/12
おはようございます。
マイダスの堅本です(*^-^*)
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＊＊＊＊＊＊本日のコラムです＊＊＊＊＊＊＊
今回は相続の手続きで閲覧する事もある
「名寄帳」についてお話します！
名寄帳
名寄帳とは、課税の対象となっている固定資産（土地・家屋）を所有者ごとに一覧化したものです。
「名寄帳」は＝「固定資産課税台帳」＝「土地家屋課税台帳」という名称で呼ばれる事もあります。
しかし「固定資産課税台帳」は一棟一筆ごとに記載されているもので、
「名寄帳」は固定資産課税台帳を所有者ごとに一覧化したものを指すように使い分けされる場合もあります。
取得方法
名寄帳は、市町村の役所で、閲覧・取得することができます。
名寄帳には、その市区町村の中に所有している土地・家屋が一覧表で記載されています。
複数の市町村に土地・家屋を所有している場合で全ての所有不動産を把握するには、
それぞれの市区町村で名寄帳を閲覧・取得する必要があります。
言い換えると、そもそも、被相続人が、どの市区町村に土地・家屋を所有しているか知っておく必要があります。
被相続人が1月1日時点で所有している土地・家屋は、毎年4月～6月頃に納税義務者に届けられる
固定資産税・都市計画税の課税明細書に記載されています。
課税明細書の記載されている情報を元に名寄帳を閲覧・取得することで、最新の情報を確認することができます。
また、1月2日から亡くなるまでの間に不動産を取得した場合、
課税明細書に記載されていないので注意が必要です。
取得費用の相場は：無料～300円です。
相続人は、被相続人の名寄帳を確認することで、
所有していた土地・家屋を正確に把握することができます。
２度手間にならない為にも、最初の段階で名寄帳を取得して確認することをおススメします！
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