【大阪市福島区】再建築不可、長屋などもマイダスにお任せください！

 

 

 

 

 

おはようございます！マイダスの堅本です！

 

弊社ではまだまだ物件を積極買取中！

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大阪市福島区・淀川区・東淀川区エリア

現在こちらのエリアの買取強化中です！

 

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本日は地方拠点都市法について

地方拠点都市法は、大都市（東京など）に偏りすぎた人口を分散させるためにその周辺の地方の市町村を地方拠点都市地域に指定して、居住環境を改善することで人口の分散を図ることを目的に制定された法律です。ここでいう居住環境の改善とは、都市機能の改善や、商業施設の建築、整備などを指します。そうすることで、地方に活力が増し、より魅力のある街づくりを行うことができます。

 

これが地方拠点都市地域をまとめた資料になります。

 

 

その魅力ある街づくりを行うために、土地区画整理事業を促進していく必要があります。そのために拠点整備促進区域を設定します。

〘促進区域〙

促進区域とは、土地区画整理事業や市街地再開発事業を進めていくために設けられたものです。この促進区域は事業を行うために建築物の建築や土地の形状の変更などを制限する目的があります。促進区域でこういった建築物の建築や土地の開発を行うには都道府県知事の許可が必要になります。

促進区域に関しては国土交通省のHPで閲覧できます。物件の調査でこの促進区域にあてはまるかどうかを調べたいときは閲覧することをお勧めします。

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弊社では様々な物件を買取可能です！

空き家・中古戸建て・連棟長屋・店舗付住宅

再建築不可物件・借地権付建物・コンビニなどの事業用地

区分マンション・一棟アパート・文化住宅

駐車場用地・倉庫用地・工場用地・収益ビルなど

 

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担当：堅本（かたもと）

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