【ボロボロ欠陥住宅】建物の柱にシロアリが！

おはようございます。

マイダスの下田です。

 

今日は欠陥住宅のトラブル事例について書きたいと思います。

 

せっかく購入したマイホーム！

なのに、柱の中にシロアリが！

柱がシロアリに食われてボロボロではありませんか！

 

「返品～～～～！！」と叫びたくなりますね！

 

 

いわゆる目的物に瑕疵があるケースです。

瑕疵・・・すなわち欠陥ですね。

 

 

買主が、この瑕疵に対して全く知らずに、そして知らなかったことについて過失がなければ

・契約の解除

・損害賠償請求

が可能です。

※知ってから一年以内に行使する必要有。

 

 

この瑕疵を知っていた買主にはこれらを行使する権利はないのでご注意を(^^;)

 

 

ここまでは買主側の立場に立っての事例でしたが

では逆に売主側に立って考えてみればどうでしょう・・・

 

 

築年数も古くボロボロの家。

やっと買い手が付いたのはいいけれど、

引き渡し後に

「雨漏りだのシロアリだの言われるかもしれない」

というように瑕疵担保責任を追及される不安に付きまとわれるのではないでしょうか。

 

なんならもう既に、シロアリ被害や雨漏り、傾き、外壁のひびなどが確認されているケースもあるでしょう。

 

 

でも心配不要です！

 

そのような買い手が付きにくい建物でも

当社では

 

現状のまま

且つ

瑕疵担保責任を免責にする契約で

買取する事が可能です！

 

 

 

担保責任から解放されて

ボロボロの家を売却しませんか？

 

 

当社では年中無休で無料査定を行っております。

是非ご利用ください。

 

 

 

 

 

 

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担当：下田